Thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai và thực tiễn tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM

Abstract

Hiện nay việc thực hiện thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai đang có xu hướng tăng lên. Đề tài tập trung phân tích các quy định pháp luật về điều kiện thế chấp và xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở hình thành trong tương lai khi khách hàng bị phát sinh nợ quá hạn từ việc thế chấp đó. Qua công tác tại Ngân hàng TMCP Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh, nhận thấy việc thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai còn nhiều hạn chế trong quy định pháp luật và rủi ro nhiều cho khách hàng và ngân hàng nhận thế chấp trong việc xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở hình thành trong tương lai. Đề án nghiên cứu quy định pháp luật, nêu lên những điểm hạn chế, bất cập và từ đó đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp lý, cải thiện quy trình nhận và xử lý tài sản bảo đảm là nhà ở hình thành trong tương lai