Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị vô hiệu và thực tiễn giải quyết tranh chấp tại Tòa án nhân dân tỉnh Ninh Thuận

Abstract

Từ thực tiễn giải quyết tranh chấp HĐCNQSDĐ bị vô hiệu tại Toà án nhân dân Ninh Thuận, Tác giả Luận văn nhận thấy các quy phạm pháp luật dân sự và đất đai về HĐCNQSDĐ qua từng thời kỳ tồn tại nhiều mâu thuẫn và chưa phù hợp với thực tiễn đời sống; trong khi Tòa án nhân dân các cấp chưa có sự thống nhất về áp dụng pháp luật khi giải quyết các vụ án tranh chấp HĐCNQSDĐ bị vô hiệu, dẫn đến thực trạng án bị hủy, sửa còn nhiều, thời gian giải quyết án còn chậm, gây nhiều bức xức trong nhân dân... Thông qua phương pháp phân tích và so sánh luật, cùng với các phương pháp thống kê, tổng hợp... Tác giả sẽ làm sáng tỏ những điểm chưa hoàn thiện của pháp luật về HĐCNQSDĐ và các vấn đề còn mâu thuẫn khi Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp về HĐCNQSDĐ bị vô hiệu. Với những đề xuất, kiến nghị sửa đổi, bổ sung các quy phạm pháp luật về dân sự và đất đai, tác giả Luận văn hy vọng góp phần tìm ra phương hướng giải quyết nhằm hoàn thiện các quy định của pháp luật về HĐCNQSDĐ và hạn chế những sai sót mà Tòa án nhân dân thường gặp trong quá trình giải quyết các tranh chấp HĐCNQSDĐ bị vô hiệu trong thời gian tới, góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên khi tham gia giao dịch chuyển nhượng QSDĐ.