Pháp luật về ban quản trị nhà chung cư

Abstract

Ban quản trị nhà chung cư là một tổ chức đại diện cho các nhà đầu tư và cư dân sinh sống tại các chung cư, thực hiện các quyền và trách nhiệm liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở. Hiện nay, tại Việt Nam quy định pháp luật về Ban quản trị nhà chung cư chưa thật sự đầy đủ, cụ thể và phù hợp, vì vậy, tác giả lựa chọn đề tài “Pháp luật về Ban quản trị nhà chung cư” làm đề tài nghiên cứu. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là làm rõ những vấn đề lý luận và thực trạng áp dụng các quy định pháp luật về loại hình nhà chung cư như: hoạt động, quản lý và sử dụng nhà chung cư gắn liền với vai trò của Ban quan trị nhà chung cư. Thông qua việc tìm hiểu và so sánh với những quy định pháp luật về quản lý nhà chung cư của một số quốc gia trên thế giới, tác giả đưa ra các kiến nghị nhằm hoàn thiện quy định pháp luật về Ban quản trị nhà chung cư, phù hợp với tốc độ phát triển nhanh chóng của loại hình nhà chung cư và tình hình kinh tế - xã hội hiện nay của Việt Nam. Luận văn sử dụng các phương pháp phân tích luật, so sánh pháp luật, liệt kê các quy định của các văn bản pháp luật và nghiên cứu tình huống thực tế. Từ kết quả nghiên cứu sẽ đưa ra cái nhìn tổng quan hơn về Ban quản trị nhà chung cư và đồng thời rút ra những bài học kinh nghiệm nhằm hoàn thiện hơn quy định pháp luật về ban quản trị nhà chung cư.