Xác định giá đất cụ thể trong bồi thường, giải phóng mặt bằng - Thực tiễn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Abstract

Định giá đất cụ thể phù hợp là một trong những giải pháp chủ yếu để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và giải quyết các vướng mắc về đất khi thực hiện các dự án. Dựa trên cơ sở lý luận về xác định giá đất tính bồi thường, giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất và các quy định pháp luật về xác định giá đất cụ thể. Luận văn đã sử dụng phương pháp phân tích tổng hợp số liệu, nhằm đánh giá thực trạng công tác định giá đất cụ thể, thực tiễn về việc thi hành pháp luật định giá đất trong bồi thường, giải phóng mặt bằng nêu ra những ưu điểm, hạn chế và nguyên nhân trong công tác định giá đất cụ thể, thực tiễn về việc thi hành pháp luật định giá đất trong bồi thường, giải phóng mặt bằng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và đề xuất các nhóm giải pháp hoàn thiện pháp luật bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất. Xác định giá đất bồi thường thiệt hại theo nội dung và các giải pháp mà luận văn đưa ra sẽ mang lại hiệu quả kinh tế, đánh giá chính xác được giá trị thực tế của đất đai, đảm bảo kết hợp hài hoà về lợi ích cho người dân có đất bị thu hồi, chủ đầu tư và Nhà nước, góp phần tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và do đó thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.