Pháp luật về thu hồi đất cho các hoạt động đầu tư

Abstract

Trong tiến trình mở cửa đất nước và hội nhập với thế giới, cùng với sự phát triển của kinh tế là nhu cầu về sử dụng đất, vì vậy đất đai trở thành một tư liệu sản xuất quan trọng phục vụ xây dựng các công trình CSHT, an sinh xã hội, QP-AN. Do vậy, Đảng và Chính phủ luôn quan tâm đến việc phát triển và quản lý quỹ đất để phục vụ cho các mục tiêu nêu trên. Nhưng qua các giai đoạn phát triển việc tạo quỹ và sử dụng quỹ đất bộc lộ nhiều hạn chế và vướng mắc, có nhiều nguyên nhân dẫn đến những bất cập, nhưng nguyên nhân chủ yếu đó là các quy định pháp luật về TQĐ sạch và giao đất hiện nay vẫn còn chưa rõ ràng, đang có sự chồng chéo chưa thống nhất giữa các Luật với nhau, điều này tạo nên sự khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện chính sách về thu hồi TQĐ, ảnh hưởng đến việc kêu gọi đầu tư để phát triển kinh tế ở nước ta. Luận văn được thực hiện nhằm làm rõ cơ sở lý luận trong thực hiện thu hồi TQĐ cho các DA đầu tư, góp phần giải quyết các vướng mắc hiện nay trong áp dụng pháp luật để thực hiện thu hồi TQĐ và đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao đẩy mạnh công tác thu hồi TQĐ trong thời gian tới.