Pháp luật về giao dịch quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong các Khu công nghiệp - thực tế tại tỉnh Bình Dương

Abstract

Sau khi Quốc hội thông qua LĐĐ năm 2013, các giao dịch liên quan đến QSDĐ, TS gắn liền với đất diễn ra càng ngày càng phổ biến. Bên cạnh đó, với việc xác định công nghiệp giữ vai trò rất quan trọng trong sự phát triển về kinh tế, xã hội ở nước ta, nhà nước cũng như các địa phương đã có nhiều cơ chế, chính sách tạo điều kiện thúc đẩy phát triển các Khu công nghiệp. Tỉnh Bình Dương được đánh giá là một trong số ít các tỉnh, thành phố phát triển mạnh về công nghiệp và các Khu công nghiệp. Chính vì thế, các hoạt động giao dịch liên quan đến QSDĐ, TS gắn liền với đất trong các Khu công nhiệp tại tỉnh Bình Dương trở nên khá phổ biến. Bằng phương pháp tổng hợp, phân tích luật học và căn cứ thực tiễn các giao dịch liên quan đến BĐS và TS gắn liền với đất đặc biệt là trong các Khu công nghiệp. Dưới góc độ nghiên cứu và quan điểm của cá nhân về các quy định pháp luật có liên quan, tác giả đã xác định một số quy định pháp luật về giao dịch QSDĐ và TS gắt liền với đất trong Khu công nghiệp còn có bất cập, vướng mắc, đồng thời, tác giả cũng đưa ra một vài kiến nghị để hoàn thiện các quy định của pháp luật này.