Mối quan hệ kết nối mạng lưới giữa vốn xã hội ngoài doanh nghiệp và tăng trưởng kinh doanh: Nghiên cứu các doanh nghiệp bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Abstract

Nghiên cứu dựa trên cơ sở lý thuyết về vốn xã hội, lý thuyết lựa chọn nhà cung cấp và các công trình nghiên cứu trước đây về vốn xã hội và kết quả kinh doanh để hiệu chỉnh và kiểm định mô hình nghiên cứu đề xuất về tác động của vốn xã hội ngoài doanh nghiệp đến tăng trưởng kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long. Tác giả sử dụng phương pháp nghiên cứu định lượng có kiểm định CFA để khẳng định mô hình thang đo đã có sẵn qua các nghiên cứu trước thật sự phù hợp với dữ liệu thị trường; và phân tích mô hình cấu trúc tuyến tính(SEM) để tìm ra các nhân tố cũng như mức độ tác động của từng nhân tố đến tăng trưởng kinh doanh của các doanh nghiệp bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long. Trong nghiên cứu định tính, tác giả khảo sát 10 giám đốc công ty bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long với phương pháp lấy mẫu thuận tiện kết hợp với phương pháp lấy mẫu phát triển mầm. Trong nghiên cứu định lượng chính thức, tác giả khảo sát 320 giám đốc công ty bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long với phương pháp lấy mẫu thuận tiện kết hợp với phương pháp lấy mẫu phát triển mầm. Tuy nhiên số phiếu trả lời thu về là 312 phiếu, và chỉ có 306 phiếu trả lời hợp lệ. Kết quả nghiên cứu cho thấy có sự phù hợp giữa mô hình lý thuyết với dữ liệu thị trường, và việc chấp nhận các giả thuyết đều có ý nghĩa thiết thực trong thực tiễn. Cụ thể, có 08 giả thuyết trong mô hình nghiên cứu, trong đó, tất cả 08 giả thuyết đều được chấp nhận. Hơn thế, nhân tố thích ứng với sự thay đổi đóng vai trò là biến trung gian giữa lợi ích mạng lưới kết nối và tăng trưởng kinh doanh của các công ty bất động sản nhà ở tại Đồng bằng Sông Cửu Long.