Pháp luật về tách thửa đất qua thực tiễn tại huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận

Abstract

Với truyền thống và tư tưởng “an cư lập nghiệp” từ bao đời nay, nhu cầu đất ở của người dân luôn giữ vai trò quan trọng. Tuy nhiên, trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa của đất nước, sự gia tăng dân số khiến nhu cầu đất ở ngày càng cấp bách. Hiểu và dự trù được vấn đề đó, pháp luật Việt Nam đã có quy định việc tách thửa đất để đáp ứng nhu cầu đất ở cho người dân. Để tạo cơ sở pháp lý về tách thửa đất, Nhà nước ta đã ban hành nhiều văn bản pháp lý để điều chỉnh hoạt động này. Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng các quy định của pháp luật đã và đang bộc lộ những hạn chế nhất định, đặc biệt trong các quy định về tách thửa đất. Chính vì vậy, tôi đã lựa chọn vấn đề “Pháp luật về tách thửa đất qua thực tiễn tại huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận” làm đề tài luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Luật kinh tế. Bằng các phương pháp nghiên cứu chủ yếu như phương pháp phân tích, phương pháp tổng hợp, thống kê, phương pháp so sánh v.v, Luận văn đã làm rõ một số vấn đề lý luận và quy định pháp luật về thủ tục tách thửa đất, liên hệ với thực tiễn áp dụng tại huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận, để từ đó đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật về tách thửa đất và nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật trên địa bàn huyện.