Pháp luật về giá đất tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất

Abstract

Từ trước đến nay, đất đai được xem như là tài nguyên quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, đóng vai trò quan trọng phát triển kinh tế của một quốc gia. Hiến pháp Việt Nam năm 2013 quy định “Đất đai là tài nguyên đặc biệt của Quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật”. Việt Nam đang hướng tới nền kinh tế thị trường hiện đại và hội nhập quốc tế, đất đai ngày càng thể hiện vai trò quan trọng của mình. Trên thực tế,Luật Đất đai đã có nhiều đóng góp làm đổi mới chính sách, pháp luật về đất đai theo đúng mục đích, chủ trương của Đảng và Nhà nước, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, cũng như có những đóng góp to lớn về mặt lý luận và thực tiễn ứng dụng. Thế nhưng, vấn đề xác định giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất chưa được nghiên cứu chuyên sâu, toàn diện. Luận văn đã giải quyết được những vấn đề lý luận và pháp lý có liên quan đến việc xác định giá đất tính tiền bồi thường cho những vướng mắc này. Về mặt lý luận, luận văn đã làm rõ bản chất, đặc điểm của giá đất trong điều kiện hiện nay và các nội dung quan trọng khác như: phân loại giá đất, nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất. Việc khái quát quá trình phát triển của pháp luật về xác định giá đất tính tiền bồi thường qua các giai đoạn lịch sử đã đem lại cái nhìn tổng quan về vấn đề này, đồng thời giúp đánh giá những tiến bộ, hạn chế của pháp luật qua từng giai đoạn để rút ra bài học kinh nghiệm cho việc hoàn thiện pháp luật hiện hành.