Các nhân tố tác động đến việc áp dụng hệ thống kế toán chi phí dựa trên cơ sở hoạt động (ABC) tại các công ty bất động sản trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh

Abstract

TP Hồ Chí Minh tập trung đông các Công ty bất động sản với những dự án quy mô lớn tại Việt Nam chính vì vậy nâng cao khả năng kiểm soát và quản lý chặt chẽ chi phí có thể coi là yếu tố then chốt nhằm giúp cho công ty bất động sản hấp dẫn các nhà đầu tư. Hệ thống kế toán chi phí dựa trên mức độ hoạt động (ABC) là hệ thống hữu hiệu thay thế hệ thống quản lý chi phí truyền thống, sẽ hỗ trợ ban lãnh đạo công ty bất động sản quản lý chi phí chặt chẽ hơn để gia tăng hiệu suất kinh doanh và cải thiện năng lực quản trị. Với mục tiêu được tác giả xác định là nhận diện những nhân tố, đo lường và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến việc áp dụng hệ thống kế toán chi phí dựa trên cơ sở hoạt động (ABC) tại các công ty bất động sản trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh. Bằng PPNC định tính, tác giả tổng hợp các nghiên cứu trước, lý thuyết có liên quan sau đó phỏng vấn chuyên gia. Sau đó, tác giả kết hợp phương pháp định lượng để kiểm định lại mô hình nghiên cứu và đo lường mức độ tác động của các nhân tố. Từ đó, tác giả đã xác định được mức độ của năm nhân tố tác động là: “Lợi thế tương đối” (33%); “Độ phức tạp sản phẩm” (10%); “Quy mô doanh nghiệp” (10,6%); “Chất lượng công nghệ thông tin” (24%); “Sự ủng hộ của quản lý” (41,8%). Từ kết quả thu thập được tác giả có những gợi ý chính sách và khuyến nghị đối với những công ty BĐS trên địa bàn Tp Hồ Chí Minh để nâng cao hiệu quả sử dụng hệ thống kế toán chi phí sản xuất ABC. Đề tài cũng có sự hạn chế trong thời gian liên quan về đối tượng nghiên cứu và số mẫu bị giới hạn khi tác giả nghiên cứu qua Google Form sau đó tác giả đưa ra các khuyến nghị về hướng phát triển cho tương lai.