Tác động của vốn xã hội đến sự thành công của dự án nhà ở xã hội tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu

Abstract

Đề tài nghiên cứu được thực hiện nhằm mục đích đánh giá tác động của vốn xã hội đến sự thành công của các dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, qua đó, đề xuất những giải pháp, gợi ý chính sách cho UBND Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu sử dụng nguồn lực vốn xã hội để thu hút tốt hơn sự tham gia của doanh nghiệp vào phát triển các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Trên cơ sở tìm hiểu và phân tích các mô hình nghiên cứu về vốn xã hội và sự thành công của dự án trên các lĩnh vực, nghiên cứu đã đề xuất mô hình nghiên cứu tác động của vốn xã hội của doanh nghiệp đến sự thành công của dự án nhà ở xã hội. Cuối cùng, trên cơ sở của các kết quả nghiên cứu trước đây về vốn xã hội, nghiên cứu đã áp dụng các thang đo phù hợp với mục tiêu nghiên cứu, sau đó điều chỉnh thang đo thông qua phương pháp thảo luận nhóm với các chuyên gia. Đề tài thực hiện nghiên cứu định tính nhằm xác định các yếu tố của vốn xã hội của doanh nghiệp tác động đến hiệu quả của dự án, sau đó đến sự thành công của dự án nhà ở xã hội, đồng thời qua đó thực hiện hiệu chỉnh thang đo để đưa vào nghiên cứu chính thức. Nghiên cứu chính thức được thực hiện bằng phương pháp nghiên cứu định lượng trên số lượng 250 phiếu khảo sát hợp lệ. Tác giả sử dụng phần mềm SPSS để kiểm định, đánh giá độ tin cậy của các thang đo qua hệ số tin Cronbach’s alpha; kiểm định mô hình nghiên cứu bằng phân tích nhân tố khám phá (EFA) và phân tích hồi qui tuyến tính bội (multiple regression analysis). Kết quả cho thấy có 6 yếu tố vốn xã hội ảnh hưởng đến sự thành công của dự án nhà ở xã hội tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là: Mạng lưới kinh doanh của lãnh đạo doanh nghiệp, Mạng lưới chính quyền của lãnh đạo doanh nghiệp, Mối quan hệ bên ngoài của doanh nghiệp với địa phương, Mối quan hệ bên ngoài của doanh nghiệp với hiệp hội, Mối quan hệ bên ngoài của doanh nghiệp với nhà cung cấp và Mối quan hệ bên trong nội bộ của doanh nghiệp. Kết quả nghiên cứu cho thấy vốn xã hội đóng góp tích cực vào hiệu quả thực hiện dự án của doanh nghiệp, hiệu quả dự án sẽ tác động tích cực đến sự thành công của dự án nhà ở xã hội. Từ các kết quả đã được thực hiện, đề tài nghiên cứu đưa ra các đóng góp về mặt học thuật, và đề xuất các giải pháp giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả dự án thông qua sử dụng vốn xã hội, cũng như gợi ý các chính sách với các cơ quan hữu quan và lãnh đạo tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu để hỗ trợ doanh nghiệp phát triển vốn xã hội tạo hiệu ứng tích cực trong việc thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển các dự án nhà ở xã hội ở tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói riêng và cả nước nói chung.