Chế định chuyển tiếp pháp luật về đầu tư đối với dự án nhà ở thương mại hiện nay

Abstract

Quy định pháp luật về chấp thuận đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại trước đây chịu sự điều chỉnh của nhiều luật chuyên ngành khác nhau,nhưng từ thời điểm Luật Đầu tư 2020 được thi hành thì mọi thủ tục pháp lý liên quan đến phê duyệt dự án nhà ở thương mại đều thuộc đối tượng điều chỉnh của Luật Đầu tư 2020. Vì vậy, vấn đề chuyển tiếp pháp luật về đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại đã hình thành trước ngày Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực cần được nghiên cứu làm rõ. Đề tài nghiên cứu các quy định chuyển tiếp pháp luật về đầu tư đối với dự án nhà ở thương mại đã hìnhthành trước khi Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành. Đồng thời phân tích, đánh giá các quy phạm chuyển tiếp pháp luật về đầu tư, cơ sở để dự án nhà ở thương mại được tiếp tục thực hiện hoặc điều chỉnh. Trình bày các khó khăn, bất cập trong hoạt động áp dụng pháp luật và đề xuất các phương án, khuyến nghị khắc phục.